Estimation théorique
Allee de la Source,95670 Marly la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de la Source,95670-Marly la Ville indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly-la-Ville (95371), comprenant 5700 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly-la-Ville (95371), comprenant 5700 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 29 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 90 | 275 | 325000€ | 3611€ |
2020-06-23 | 28 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 92 | 299 | 255000€ | 2772€ |
2022-01-29 | 45 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 106 | 476 | 380000€ | 3585€ |
2022-02-12 | 23 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 65 | 439 | 289000€ | 4446€ |
2019-06-25 | 53 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 92 | 289 | 280300€ | 3047€ |
2019-12-27 | 24 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 110 | 317 | 282000€ | 2564€ |
2022-09-09 | 24 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 110 | 317 | 328000€ | 2982€ |
2021-07-09 | 43 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 552 | 299000€ | 4153€ |
2021-02-12 | 55 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 53 | 292 | 190000€ | 3585€ |
2023-01-20 | 55 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 53 | 292 | 220000€ | 4151€ |
2019-08-14 | 20 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 132 | 312 | 310870€ | 2355€ |
2023-06-21 | 39 | ALL DES CHENES | 4 | 89 | 298 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-22 | 16 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 102 | 390 | 320000€ | 3137€ |
2021-12-23 | 136 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 110 | 415 | 337985€ | 3073€ |
2020-12-04 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 65 | 285 | 256000€ | 3938€ |
2023-01-25 | 34 | ALL DES CHENES | 5 | 104 | 210 | 320000€ | 3077€ |
2022-11-02 | 27 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 61 | 314 | 275000€ | 4508€ |
2019-10-03 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 274 | 226000€ | 2568€ |
2020-11-17 | 152 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 691 | 287000€ | 4348€ |
2020-08-21 | 53 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 120 | 314 | 325900€ | 2716€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 248 | 322000€ | 3975€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 99 | 284 | 265000€ | 2677€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 63 | 337 | 277000€ | 4397€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 58 | 260 | 240000€ | 4138€ |
2019-12-20 | 41 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 88 | 239 | 256000€ | 2909€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DES MURES | 5 | 97 | 279 | 320000€ | 3299€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES VALLEES | 5 | 130 | 804 | 295000€ | 2269€ |
2020-01-17 | 42 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 105 | 238 | 298000€ | 2838€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES VALLEES | 3 | 55 | 230 | 248000€ | 4509€ |
2021-12-03 | 160 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 40 | 327 | 160000€ | 4000€ |
2019-11-22 | 36 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 45 | 380 | 190000€ | 4222€ |
2021-04-19 | 126 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 64 | 0 | 243000€ | 3797€ |
2023-03-30 | 6 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 110 | 455 | 337450€ | 3068€ |
2023-02-15 | 51 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 88 | 208 | 190000€ | 2159€ |
2021-03-30 | 38 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 34 | 356 | 168000€ | 4941€ |
2019-11-04 | 40 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 240 | 261000€ | 3071€ |
2019-08-30 | 62 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 86 | 229 | 312000€ | 3628€ |
2023-03-22 | 58 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 88 | 240 | 283500€ | 3222€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU PLATEAU | 4 | 83 | 182 | 269500€ | 3247€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DU PLATEAU | 4 | 83 | 182 | 335298€ | 4040€ |
2021-10-14 | 60 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 88 | 240 | 273000€ | 3102€ |
2021-05-12 | 118 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 72 | 325 | 222000€ | 3083€ |
2021-03-10 | 56 | AV CAMILLE LAVERDURE | 3 | 72 | 243 | 235000€ | 3264€ |
2019-11-28 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 549 | 347600€ | 2483€ |
2022-02-23 | 22 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 49 | 337 | 235000€ | 4796€ |
2022-09-14 | 114 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 374 | 260000€ | 4333€ |
2021-02-17 | 37 | AV CAMILLE LAVERDURE | 3 | 90 | 200 | 273000€ | 3033€ |
2022-04-05 | 21 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 90 | 317 | 307000€ | 3411€ |
2021-03-19 | 18 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 75 | 292 | 232000€ | 3093€ |
2020-01-11 | 176 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 48 | 276 | 137000€ | 2854€ |
2020-10-30 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 101 | 229 | 300000€ | 2970€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU PLATEAU | 5 | 105 | 380 | 323000€ | 3076€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU MUGUET | 4 | 60 | 288 | 267000€ | 4450€ |
2022-01-21 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 491 | 305000€ | 3177€ |
2023-04-27 | 32 | ALL DES TILLEULS | 4 | 211 | 595 | 280000€ | 1327€ |
2022-05-27 | 180 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 98 | 302 | 255000€ | 2602€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DU PLATEAU | 5 | 109 | 1016 | 230000€ | 2110€ |
2022-07-01 | 76 | ALL DES CHENES | 4 | 90 | 320 | 252000€ | 2800€ |
2020-05-19 | 31 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 78 | 309 | 285000€ | 3654€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DES MONTILS | 4 | 90 | 360 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES MONTILS | 4 | 90 | 360 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-21 | 69 | AV CAMILLE LAVERDURE | 6 | 88 | 262 | 294000€ | 3341€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 114 | 266 | 323000€ | 2833€ |
2020-09-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 88 | 214 | 275000€ | 3125€ |
2022-06-06 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 88 | 214 | 310000€ | 3523€ |
2019-07-31 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 80 | 320 | 175000€ | 2188€ |
2021-02-26 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 120 | 327 | 375000€ | 3125€ |
2023-02-18 | 29 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 80 | 252 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-16 | 15 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 92 | 657 | 275000€ | 2989€ |
2022-01-12 | 184 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 302 | 273000€ | 3792€ |
2023-06-29 | 78 | ALL DES CHENES | 5 | 150 | 360 | 277000€ | 1847€ |
2022-05-17 | 2 | RUE BERANGER | 3 | 70 | 239 | 205800€ | 2940€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DES MONTILS | 4 | 90 | 350 | 317000€ | 3522€ |
2019-05-27 | 1 | RUE BERANGER | 3 | 58 | 200 | 208000€ | 3586€ |
2020-10-07 | 14 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 117 | 356 | 176666€ | 1510€ |
2023-06-01 | 186 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 99 | 301 | 265500€ | 2682€ |
2022-06-03 | 26 | ALL DES TILLEULS | 5 | 107 | 567 | 412000€ | 3850€ |
2021-08-12 | 69 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 88 | 6 | 282000€ | 3205€ |
2019-06-20 | 104 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 295 | 190000€ | 2375€ |
2021-01-20 | 104 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 295 | 244600€ | 3058€ |
2021-07-02 | 80 | ALL DES CHENES | 3 | 64 | 366 | 213000€ | 3328€ |
2021-01-20 | 91 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 73 | 510 | 200000€ | 2740€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 273 | 334000€ | 3711€ |
2021-07-15 | 1 | AV GABRIEL FAURE | 6 | 135 | 455 | 390840€ | 2895€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DE CHANTILLY | 3 | 65 | 231 | 248000€ | 3815€ |
2019-06-07 | 34 | AV CAMILLE LAVERDURE | 4 | 86 | 308 | 242000€ | 2814€ |
2019-07-27 | 19 | RUE DU MUGUET | 4 | 100 | 402 | 153000€ | 1530€ |
2020-02-20 | 93 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 300 | 215000€ | 3981€ |
2020-11-09 | 6 | ALL DES HETRES | 4 | 75 | 21 | 70000€ | 933€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 105 | 387 | 308000€ | 2933€ |
2021-11-05 | 3 | AV BEETHOVEN | 4 | 81 | 680 | 369199€ | 4558€ |
2021-11-06 | 82 | ALL DES CHENES | 4 | 109 | 280 | 314000€ | 2881€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE CHANTILLY | 3 | 65 | 454 | 250000€ | 3846€ |
2019-07-10 | 19 | ALL DES TILLEULS | 4 | 87 | 406 | 283500€ | 3259€ |
2021-10-15 | 29 | RUE D EUROPE | 5 | 116 | 370 | 285000€ | 2457€ |
2022-06-21 | 14 | ALL DES CHENES | 5 | 83 | 458 | 285000€ | 3434€ |
2021-02-06 | 15 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 298 | 350000€ | 2823€ |
2021-04-07 | 16 | RUE DU MUGUET | 1 | 36 | 272 | 120000€ | 3333€ |
2020-06-30 | 6 | RUE LULLI | 5 | 98 | 400 | 301200€ | 3073€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DU BUISSON LOUIS | 3 | 86 | 279 | 355000€ | 4128€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DE SENLIS | 4 | 74 | 255 | 285000€ | 3851€ |
2022-04-22 | 94 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 312 | 227500€ | 3792€ |
2022-03-12 | 14 | AV DEBUSSY | 5 | 88 | 187 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-10 | 2 | ALL CHOPIN | 5 | 94 | 466 | 365750€ | 3891€ |
2020-06-30 | 13 | ALL DES CHENES | 6 | 127 | 298 | 320000€ | 2520€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DE SENLIS | 4 | 79 | 522 | 260000€ | 3291€ |
2020-05-28 | 99 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 382 | 215000€ | 3071€ |
2022-10-18 | 1 | AV BEETHOVEN | 4 | 73 | 348 | 324000€ | 4438€ |
2021-03-10 | 15 | ALL DES TILLEULS | 4 | 63 | 316 | 258300€ | 4100€ |
2023-03-08 | 94 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 104 | 318 | 90000€ | 865€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DE LUZARCHES | 5 | 99 | 238 | 278000€ | 2808€ |
2023-01-27 | 200 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 55 | 288 | 200000€ | 3636€ |
2020-10-02 | 2 | ALL DES BOULEAUX | 2 | 46 | 251 | 240500€ | 5228€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DU MUGUET | 4 | 50 | 433 | 250000€ | 5000€ |
2022-06-09 | 26 | RUE D EUROPE | 5 | 82 | 243 | 294000€ | 3585€ |
2020-11-30 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 115 | 318 | 300000€ | 2609€ |
2022-04-08 | 88 | ALL DES CHENES | 4 | 65 | 538 | 335000€ | 5154€ |
2022-08-19 | 10 | AV GABRIEL FAURE | 5 | 89 | 439 | 396000€ | 4449€ |
2021-12-21 | 26 | AV CAMILLE LAVERDURE | 3 | 75 | 326 | 280000€ | 3733€ |
2022-06-30 | 3 | ALL CHOPIN | 4 | 76 | 184 | 295000€ | 3882€ |
2020-09-23 | 5 | ALL DES HETRES | 4 | 68 | 300 | 230000€ | 3382€ |
2019-10-18 | 101 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 80 | 321 | 253000€ | 3163€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DE LUZARCHES | 4 | 110 | 231 | 200000€ | 1818€ |
2022-05-04 | 26 | RUE DU MUGUET | 4 | 66 | 246 | 285000€ | 4318€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DU BUISSON LOUIS | 4 | 73 | 300 | 234975€ | 3219€ |
2022-02-18 | 8 | ALL CHOPIN | 5 | 94 | 315 | 291000€ | 3096€ |
2021-09-13 | 6 | AV BEETHOVEN | 4 | 84 | 311 | 270000€ | 3214€ |
2021-05-17 | 11 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 405 | 275000€ | 5000€ |
2019-11-26 | 11 | ALL DES CHENES | 5 | 88 | 301 | 248000€ | 2818€ |
2022-04-26 | 10 | ALL CHOPIN | 5 | 94 | 317 | 300000€ | 3191€ |
2021-05-28 | 13 | RUE D EUROPE | 3 | 100 | 401 | 269000€ | 2690€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DE LUZARCHES | 4 | 129 | 233 | 353000€ | 2736€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LUZARCHES | 4 | 129 | 233 | 418162€ | 3242€ |
2020-01-13 | 23 | AV BEETHOVEN | 4 | 74 | 242 | 230000€ | 3108€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES CHENES | 5 | 80 | 301 | 319000€ | 3988€ |
2019-07-23 | 1 | ALL DES HETRES | 5 | 86 | 405 | 291000€ | 3384€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DE RUSSIE | 2 | 49 | 218 | 200000€ | 4082€ |
2022-12-17 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 90 | 287 | 240000€ | 2667€ |
2020-09-23 | 126 | AV CAMILLE LAVERDURE | 6 | 107 | 603 | 325000€ | 3037€ |
2019-12-06 | 10 | ALL DES CORNOUILLERS | 4 | 74 | 300 | 290000€ | 3919€ |
2021-10-23 | 95 | AV CAMILLE LAVERDURE | 8 | 180 | 272 | 335000€ | 1861€ |
2019-07-30 | 14 | AV BEETHOVEN | 5 | 88 | 191 | 239500€ | 2722€ |
2020-11-28 | 9 | RUE D EUROPE | 5 | 90 | 195 | 259000€ | 2878€ |
2019-07-02 | 11 | ALL DES ACACIAS | 6 | 169 | 501 | 315000€ | 1864€ |
2020-11-06 | 3 | AV MOZART | 5 | 94 | 358 | 300000€ | 3191€ |
2019-10-16 | 107 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 108 | 285 | 246000€ | 2278€ |
2022-02-04 | 15 | ALL DES CHARMES | 5 | 73 | 395 | 329500€ | 4514€ |
2020-07-29 | 7 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 99 | 418 | 333720€ | 3371€ |
2022-11-18 | 12 | AV LISZT | 5 | 94 | 192 | 250000€ | 2660€ |
2023-03-04 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 525 | 309000€ | 3863€ |